特殊清掃大阪営業所

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【大阪営業所】

株式会社リスクベネフィット
大阪市中央区東平2丁目5-2
光研社南ビル2-西号室

お見積り依頼24時間受付

ご質問、ご相談はお気軽に。
相見積もりも大歓迎です

【大阪府知事届出済】

特殊清掃専門会社リスクベネフィットは、特殊清掃の工程で発生する建物(部分)解体に対し、
大阪府知事に【解体工事業者登録】を届け出ており、施工技士が確実な解体作業を行います。

大阪府の皆様に密着してサービスを提供する為に…

大阪市から特殊清掃を即対応します!

特殊清掃、遺品整理、ごみ屋敷清掃、火災水害復旧のリスクベネフィットでは大阪府大阪市に営業所を構えています。営業所がある大阪市中央区は、大阪市の中核に位置します。

特殊清掃会社で中央区に拠点を持つ業者はほとんどなく、当社は大阪市内から吹田、茨木、高槻市方面、堺、東大阪市方面、南部の岸和田、阪南市方面へも30~60分で急行いたします。

業界最安値に挑戦!大阪府大阪市に地域密着する訳とは!

大阪市しかなかった!需要の発生度から見ると即対応可能

大阪府人口の約3割を占める単独世帯数は約136万世帯あり、全国平均の約36万世帯より倍以上多い府で、全国2位となっています。

単独世帯数とは、一人暮らしの人数と言えますので、それだけ特殊清掃が必要になる孤独死の可能性が高い自治体であると思われます。当社は大阪市の中央区に営業所を構え大阪市に密着しながら、大阪府全域にもお困りごとの解決に向け急行できるよう万全の体制で臨んでおります。

地域密着だからこそ、お見積り訪問や一刻を争うような孤独死現場の施工対応にも急行可能なのです。

また、中心部に営業所を構えることで所属社員の移動時間、移動距離が短くなり、効率よく見積り、現場施工ができます。よって同業他社よりも人件費等のコスト圧縮を図ることができ、日々の活動の結果として、コストダウンできた分をお客様へ還元させていただくことで、業界最安値へと挑戦することが可能となるのです。

【注意報発令中】大阪府全域に特殊清掃会社「もどき」が増えています!

【特殊清掃専門会社リスクベネフィットは業界で唯一特許を出願中!】

  • 【特願2018-235742】故人及び/又は動物の放置された部屋の消臭方法
  • 【特願2018-235743】火災事故のあった部屋の消臭方法

大阪府にはしっかりとした特殊清掃を事業内容とする業者がかねてから存在します。当社もそういった企業と切磋琢磨し、研鑽を積むことで成長してまいりました。5年ほど前はインターネットで検索し、ホームページを探しても大阪府に営業所を持つ企業は数えるほどでした。それが今では数ページにわたって業者を見つけることができるようになりました。このことはお客様からすると選択の幅が広がり、良いようにも思えます。しかしながら、その数ページにわたって検索でヒットするホームページをよく見ると、施工実績が全く見受けられない業者や、中には「特殊清掃」を営んでいるように見えて、実際は技術に乏しく他の業者へ施工依頼を出しているような業者が含まれているのも事実です。

当社は、特殊清掃専門会社として設立以来、特殊清掃に向き合ってきました。全国的に特殊清掃会社を見渡しても施工数で当社を勝る所はほとんどありません。それら数々の現場経験を通じて、特殊清掃技術を磨き、技術改良を繰り返しながら今日に至っております。その蓄積してきた技術の集大成が技術特許申請となっております。 その業界屈指の技術を大阪府に密着することで迅速にご提供できるよう、大阪市中央区に最前線基地として大阪営業所を構えております。

大阪営業所の施行実績

特殊清掃専門会社としての施工実績です。各種サービスの特徴的な内容を掲載しております。

火災後マンションで、臭いの無い生活を!

今回は大阪市中央区より、火災現場の消臭依頼です。

管理会社様より、臭気の問題なく暮らせる状態にしてほしいとのご依頼でした。

 

火災の消臭に関しては、解体撤去を進める業者も多いのですが

火災の規模が大きく、躯体にも影響がある場合は

解体をしても臭気を解消することはできません

解体するだけでは、煤けて臭気を放つ躯体がそのままなのですから、

その躯体に対処する技術がなければ当然臭気が残ってしまうのです。

 

弊社では業界で唯一火災現場消臭の特許出願に至っており

マンション火災の場合であっても完全消臭を行うことが可能です。

 

今回の現場でも、解体作業の後に壁面・天井面のスス除去作業、

特殊塗料でのコーティングとオゾン燻蒸を実施。

 

また、施工外でもオーナー様への説明資料として

写真付きの報告書と外部機関へ使用しての臭気データの提出を行い、

担当者様も安心して納品となりました。

 

こういった大規模工事では、関係各所への説明が必要になるのは当然ですので

弊社ではお見積りの段階から、各作業の説明やその取捨選択をお客様と一緒に進めてまいります

様々な物件、管理形態、オーナー様のご意向等考慮し、

弊社の持つ技術で可能な限りの消臭作業をご提案しますので

お見積りだけでも気軽にご相談ください。

  • 作業: 火災現場消臭
  • 人数: 16人
  • 日数: 4日
作業前の玄関の様子。扉を開けると強い臭気が。
収納は火元から離れていますが、ススはしっかり付着。
解体ゴミの搬出に向け、第一に養生を。
壁面や天井面を解体していきます。
舞い散る粉塵に備え、スタッフ一同完全防備です。
躯体に付着したススを削り落としていきます。
躯体に直貼りのクロスも剥ぎ取り撤去です。
コーティング作業で臭気の封じ込め!
全面コーティングを行った状態がこちら。

肩の高さまで溜まったゴミ屋敷。一念発起で清掃依頼

今回のお部屋は大阪府大阪市にある一人暮らしの1ルームアパート。

ゴミ出しが面倒になってしまい、少しずつゴミが溜まってしまいました。
ちゃんと捨てなければと思いながらも捨てられず、気が付けば部屋はゴミ屋敷です。

もう自分だけではどうにもならないと考え当社にご相談頂きました。

まずご自宅に伺って驚いたのはゴミの量です。

移動もままならないほどにゴミが積み重なっています。

ゴミの高さは天井近くまであり、作業員の姿が顔しか見えないような状態です。
窓からの光はゴミで遮られお部屋は薄暗くなっています。

このままではいけないと一念発起され、ゴミを片付ける事を決意されました。
お客様の決意を受け止め作業を始めます。

ゴミ屋敷清掃で最も大切なのはゴミの分別作業です。
市町村毎に分別ルールが異なりますので、ルールを遵守しながら作業を進めます。

ペットボトル等、中身が入っている物はキチンと出していきます。

また、ゴミの中に貴重品が紛れていることもあります。
貴重品や現金が見つかったらその場でお客様に報告しますのでご安心ください。

全てのゴミを分別し、搬出を行うとお部屋がとても広く見えます。
トイレやキッチンといった水回りのクリーニングもご依頼頂きました。

キッチンやトイレに溜まったゴミを処分し、清掃を行っていきます。

トイレでは便器に固着した尿石や糞便を作業員が手作業で丁寧に取り除きます。

取り除く際は素材の強度と汚れに合わせた機材を選び、傷を付けないよう注意します。

また、弊社オリジナル消臭剤の【ダンボ】を散布し消臭作業も進めます。

お部屋とトイレの嫌な臭いも消えてゴミ屋敷の痕跡は消えました。

お部屋を綺麗にしたいと勇気を出してご依頼下さったお客様が気持ちよく過ごせるようハウスクリーニングにも力が入ります。

ゴミが無くなったお部屋をお客様にご確認いただいた所、広くなったお部屋に感激されていました。感謝のお言葉を頂き納品です。

  • 作業: ゴミ屋敷清掃
  • 人数: 5人
  • 日数: 2日
天井近くまでゴミを溜め込んでしまっています。
移動もままなりません。
ゴミを撤去すると広いお部屋が出てきます。
水回りもゴミだらけです。
まずはゴミを分別し撤去。
清掃を行い綺麗になりました。
便器に糞便や尿石が固着しています。
綺麗になりました。

ついついため込んでしまったごみ・・・夕方までに片づけてほしい!ご要望にお応え。

大阪府 大阪市より当社のHPをご覧になった若い女性の方からお問い合わせ頂きました。間取りは1Kでゴミの量は膝上くらいありました。「1日で終わらせて欲しいのですが、大丈夫でしょうか?」との事。「もちろんです。お任せください。ご要望承りました。」と伝えると、「断られたらどうしようかと・・・思っていました。」と安堵されたのがこちらにも伝わってきました。私どもは急遽現場へと向かいました。

 

今後もお住まいになるとのことですが、心機一転したいと

TVと台・カーテン以外はすべて処分.

加えてキッチンと浴室のハウスクリーニングも受注頂きました。

可燃物と不燃物に分別。分別をしていくと床には小銭と携帯が・・・お取り置きして納品時にお渡しします。立会い可能な場合はごみ処分場へと同行して頂けるとコストもかかりませんが、今回はお客様が立会い不可能とのことでしたので、割高になってしまいますが、一般廃棄物業者に依頼しました。

不用品の撤去を終わらせた後、浴室、キッチンの清掃を行います。キッチン周辺の油汚れ・水垢・洗剤の汚れは丹念に磨きあげて、ピカピカにしました。浴室は黒カビ・石鹸かすの汚れ・ぬめり等をしっかりと洗浄して汚れを落としました。気持ちよく使用できますね。室内の簡易清掃と無料にて消臭消毒を施し完了です。

お客様が勤務している間に作業を全て終わらせて、お客様の帰宅時間を待ち納品しました。室内をご覧になり晴れ晴れとしたお客様の笑顔。やりがいを感じます。
空っぽになった室内には、家財一式を全て新品に買い替えて頑張るとおっしゃっていました。影ながら応援いたします。

 

  • 作業: ごみ屋敷清掃+キッチン・浴室清掃
  • 人数: 3人
  • 日数: 1日
キッチン前にはご自身で袋詰めされて片づけようとした様子がありました。
調理できるような状態ではないですね。
ハウスクリーニングを行った結果・・・ステンレスも輝きを取り戻しましたね。綺麗なキッチンで安心して調理できます。
居室部屋です。生活ごみが散乱しています。
布団はごみで埋もれてしまっている感じです。
綺麗になりました。新しい家具家電を購入して心機一転スタートできます。
浴室には黒カビ・水垢汚れ・石鹸カス等でぬめっています。
真っ白ですね。排水溝まで入念に清掃しました。
分別作業していくとお金・携帯を発見!お客様に納品時にお渡しします。

大阪市【最強猫屋敷+特殊清掃】自宅で猫を多頭飼い!さらに孤独死

HPをご覧になり大阪府大阪市からお問い合わせ頂きました。

猫屋敷の中で孤独死してしまったようです。
ご依頼者様は故人の娘様です。現場は一軒家で立派なお宅です。
しかし、中に入ると驚きました!

お亡くなりになられた場所はキッチン前とのことですが、猫の糞尿で汚染物が分からない状態です。
見積もり段階でも奥まで入室する事が困難です。
汚染度で言うと今年一番の状態でした。
お客様は、数ある特殊清掃業者の中でも当社しか無理だと判断されてのご依頼でした。

作業内容は、『悩むなパック』と原状回復作業です。
12日間延べ27人で作業当たりました。

まずはなくなられた場所の汚染物除去作業です。
プラヘラで汚染物を削り取ります。

その後は自社専用汚染物除去剤タロウで洗浄と拭き上げを行いました。
問題はここからです。猫の糞尿が無い場所はバスルームのみでした。

その他の部屋は全て猫の糞尿が厚み4~5センチ程あります。
室内で猫11匹を躾もしないで飼っていたようです。
また鳩などにも餌つけしていた為集まってきています。
人を警戒していた猫の亡骸が1匹ありました。

娘さんがリビングに餌をまいていたそうですが、一匹だけ隠れていて気が付かずドアを閉めてしまい、閉じ込められた猫は餓死してしまったようです。
扉を開けていれば・・・と悔やまれていました。
死骸は保健所へ連絡の上、市のクリーンセンターへと持ちこみ手続を行って処分してもらいました。

ここからは、ひたすら猫の糞尿をプラヘラで削り取っていきます。
来る日も来る日も同じ作業です。
糞尿の削り取りと洗浄の毎日です。
10日間くらいはこの作業でした。
フェロモン分解にはかなりの日数を投入しました。

洗い上げ→薬液→洗浄→熱入れ→拭き上げ→乾燥の繰り返しです。
そして夜間はオゾン燻蒸を行いました。

ドア・表具・サッシ・外せるものは全て外して細部にわたり丁寧に洗浄を行いました。
ほぼ除去が終わったところで並行で遺品整理を行い、取り置き品希望のリストに添って作業します。
不用品は2tパネル車一台分程でした。
一般廃棄物業者へ引き渡し処分をしました。

12日間にわたり消臭作業をメインにおこなってきましたが、臭いも気にならない程度まで回復しましたが、
売却予定との事でしたので、さらに原状回復に近づける為、この後は特殊コーティングの追加依頼を受けたわまりした。

  • 作業: 特殊清掃(孤独死+猫消臭+遺品整理清掃)
  • 人数: 延べ27人
  • 日数: 12日
キッチン床下収納庫のあたりで亡くなったようです。
汚染部を除去して、その後は自社専用汚染物除去剤タロウで洗浄と拭き上げを行いました。
良く見ないと汚染物なのか、猫の糞尿なのか分からない状態でした。
熱入れを行います。
洗浄・拭き上げを行います。
ドア・表具・サッシ・外せるものは全て外して細部にわたり丁寧に洗浄を行います。
目地の部分に入り込んだ糞尿を削り取ます。
入念に熱入れを行っていきます。細かい作業をすべて行っていきます。
自社消毒剤RB酸水を散布して、オゾン発生機を設置、オゾントリートメントショック法を用いて高濃度殺菌消毒・消臭を施します。

【徹底した近隣対策】孤独死があったことがばれないように!

築年数も古い木造のアパートが大阪府内には無数にあります。

このようなアパートは密集地にあることが多く、

当社のような特殊清掃会社では近隣にバレないように作業してほしい。

と言う要望が求められます。

またドアの開け閉めや換気などで外に臭気を漏らさない事も求められます。

今回も大家様の危惧されていた点は上記の2点で、

府内に数多くある業者の中から当社をご指名頂きました。

 

現場到着後、故人様を悼んで合掌してから、

防護服・防塵マスク・ゴム手袋をして死臭と遺体から出た

危険な細菌から身を守る為着替えます。

汚染物は血液や内臓等混ざった体液は大変危険です。

二次感染予防対策の為、作業前の処置を行います。

自社専用【RB酸水】の散布と【オゾン】を使用した

ダブル除菌を行いながら現状確認をします。

室内に多くの虫が湧いており、

畳の上でお亡くなりになったようです。

 

害虫の駆除・撤去を終えてから、体液のしみ込んだ畳2枚をラッピングをし、

密封して撤去します。

体液は畳にしみ込んでおりましたので、

畳をあげ畳の臭気対策を施して臭気を塞ぎます。

畳下の荒板にも少々の体液浸透がみられたので

自社専用の体液洗浄剤タロウを駆使して

体液の洗浄と拭き上げを数回繰り返し行い

徹底にきれいにしました。

 

最後に消毒剤RB酸水を施し、

オゾン発生器にて消臭消毒を行い完了です。

このお部屋は今後、貸し出さないとの大家さんの意向で、

臭気が近隣に漏れないようにとの目的に合わせて

作業をさせて頂きました。

  • 作業: 特殊清掃(悩むなパック)
  • 人数: 2人
  • 日数: 1日
畳に敷いたゴザから体液がはみ出して拡散しています。
押入れの襖手前まで汚染させています。
コタツの足にも少し汚染箇所があります。このような細かい点も作業いたします。
畳を撤去後、床下との間等も対処いたします。
体液除去剤タロウを使用し綺麗になりました。
遺品整理がし易いように室内を整えオゾン燻蒸で消臭消毒をしております。

その他多くの実績を孤独死現場の状況ごとやお部屋の間取り別といったカテゴリーごとに別ページで掲載しておりますので、そちらもご参考にして下さい。

廃棄物の適正な処理にご協力を!

特殊清掃における各種サービスでは、お客様において不用と判断された廃棄物(ごみ)の処分といった工程が発生いたします。

私どもが行うことのできる作業は、各自治体の廃棄物処分ルールに則った分別、梱包作業と、当社独自の清掃、消臭作業であります。

株式会社リスクベネフィットは開業当初より不用品の処分は、各自治体が許認可を与えている一般廃棄物収集運搬業者へ現場まで回収にきてもらい、運搬と処分を委託しています。これまでも、これからも法律に則った適正な処理を行っていきます。

お見積り依頼24時間受付
ご質問、ご相談はお気軽に。
相見積もりも大歓迎です
0120-08-7867
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廃棄物の適正処分を委託する提携業者です!

株式会社リスクベネフィットは、お客様からご依頼を頂いてスムーズかつ低料金で不用品が処分できるよう、各自治体の一般廃棄物収集運搬許可業者と提携しています。

大阪府 一般廃棄物収集運搬 自治体別指定業者様(順不同、敬称略)
大阪市 大阪市浪速区恵美須西2-14-27 大阪市一般廃棄物適正処理協会
大阪市旭区大宮1丁目18−2 京阪総合サービス株式会社
枚方市春日西町2-1-7 株式会社コスミック
堺市 堺市中区福田632−1 株式会社SYC
堺市中区見野山53−3 日光産業株式会社
堺市北区金岡町2469 日之出興業株式会社
堺市北区東雲東町3丁4−19 有限会社常陽興業
岸和田市 岸和田市南上町2丁目23-23 大八清掃社
岸和田市紙屋町7-3 薮野清掃社
岸和田市木材町9-9 阪南設備工業
豊中市 池田市木部町217-5 株式会社村尾興業
吹田市千里山西4-9-12 株式会社石原産業
池田市 池田市桃園1-9-24 株式会社上原産業
池田市井口堂1-11-14 弘伸商事株式会社
吹田市 お客様が直接市役所へ問い合わせ、業者紹介
泉大津市 泉大津市の町ごとに許可業者が指定されているので、都度市役所へ相談。
高槻市 高槻市のスキームに則り収集、委任状(業者可)要す。
貝塚市 貝塚市役所スキーム(一般廃(家庭系)の指定はなし)
守口市 守口市東郷通1-5-17 辰巳環境開発株式会社
枚方市春日西町2-1-7 株式会社コスミック
大阪市旭区大宮1丁目18−2 京阪総合サービス株式会社
枚方市 枚方市春日西町二丁目1番7号 株式会社 コスミック
枚方市堂山1丁目25-11 デルピス株式会社
茨木市 茨木市 下穂積2丁目4−11 茨木環境保全株式会社
八尾市 八尾市が収集(20,000円/2t/台)
泉佐野市 泉佐野市高松西2丁目2501-4 有限会社あけぼの商会
泉佐野市高松東2丁目2番33号 有限会社岩安清掃社
泉佐野市南中樫井577 北谷衛生
※上記以外にも最小自治体ごとに担当者企業が細分化されている 
富田林市 富田林市役所スキーム(委任状不可、一般廃(家庭系)の指定はなし)
寝屋川市  寝屋川市太秦桜が丘34番15号 株式会社スリーエフコーポレーション
寝屋川市小路南町20番18号 有限会社河北産業
寝屋川市新家1丁目8番7号 北口建設工業株式会社
※市のスキームは本人、親族のみ
河内長野市 河内長野市のスキームに則り収集、委任状(業者可)要す。
松原市 松原市役所スキーム(一般廃(家庭系)の指定はあり)
大東市 大東市のスキームに則り収集、委任状(業者可)要す。
和泉市 和泉市役所スキーム(一般廃(家庭系)の指定はあり)
箕面市 箕面市半町4-3-44 近畿セイビ株式会社
箕面市石丸2-5-13 弘伸商事株式会社
箕面市石丸2-8-32 株式会社シュウロウライフ
柏原市 柏原市太平寺1丁目9−6 畑中清掃
柏原市大県4-11-17 株式会社大紀
柏原市円明町15番118号 橋本清掃株式会社
羽曳野市 羽曳野市郡戸13番地の1 羽曳野市環境衛生事業協同組合
門真市 門真市役所スキーム(委任状不可)
摂津市 摂津市鶴野1丁目3番1号 摂津市環境センター内 環境部 環境業務課
高石市 高石市千代田2丁目1−10 高石浄化清掃工業所
高石市綾園4-9番6号 有限会社取石清掃
高石市取石2丁目36−44 株式会社共栄社
※上記以外にも最小自治体ごとに担当者企業が細分化されている 
藤井寺市 藤井寺市役所スキーム(一般廃(家庭系)の指定はなし)
東大阪市 東大阪市足代1丁目3−14 布施清掃
東大阪市加納3丁目12番5号 阪本清掃
東大阪市昭和町8番24号 株式会社シノハラ環境
泉南市 泉南市信達岡中171-3 泉南環境事業協同組合(奇数月)
泉南市幡代3丁目265-1 泉南一般廃棄物事業協同組合(偶数月)
四条畷市 四条畷市役所スキーム(一般廃(家庭系)の指定はなし)
交野市 交野市役所スキーム(一般廃(家庭系)の指定はなし)
大阪狭山市 大阪狭山市岩室2丁目116-8 日光鍛冶本清掃社
阪南市 阪南市自然田1126 有限会社ホウザン環境
阪南市下出428-2 株式会社寿土建
阪南市尾崎町508-3 有限会社クリーンスタッフ